Создан отдел муниципального жилищного контроля.
В управлении жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа создан отдел муниципального жилищного контроля.
Задачи новой структуры администрации — контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда и деятельностью юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории городского округа в рамках ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
К полномочиям муниципальных жилищных инспекторов относятся: право проводить документарные и выездные проверки по соблюдению управляющими организациями обязательных требований; выдавать предписания о прекращении нарушений управляющими организациями обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению обязательных требований; право направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований для решения вопросов о возбуждении дел об административных правонарушениях и уголовных дел по признакам преступлений.
— Несмотря на создание в структуре администрации органов муниципального жилищного контроля, собственникам жилых помещений по всем вопросам, связанным с содержанием жилого дома, по-прежнему необходимо обращаться прежде всего в свою обслуживающую организацию – управляющую компанию или товарищество собственников жилья, — рассказала заместитель начальника управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа С.Л. Мокон. – В решении проблемных вопросов жителям призваны помочь также совет дома или правление ТСЖ. Если и в этом случае вопрос не будет решен, тогда следует обратиться с письменным заявлением в отдел муниципального жилищного контроля.
Как отметила Светлана Леонидовна, в полномочия отдела муниципального жилищного контроля входит также проверка выполнения договоров по обслуживанию жилья управляющими организациями. Однако в первую очередь собственники жилья должны пересмотреть договоры управления многоквартирными домами, многие из которых не соответствуют требованиям, привести их в соответствие с действующим законодательством и пожеланиями самих собственников. Договор должен содержать перечень услуг и работ, которые собственники помещений заказывают у управляющей организации. При этом услуги или работы, не вошедшие в договор, оплачиваются собственником дополнительно. Если оговорена определенная услуга договором – в таком случае собственники вправе требовать ее предоставления от управляющей организации. Но надо понимать, что от количества предоставляемых услуг будет зависеть размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей компании. Если договор не исполняется, в таком случае необходимо обращаться в отдел муниципального жилищного контроля или жилищную инспекцию.
На сегодняшний день в отделе муниципального жилищного контроля работают два специалиста, которые проводят проверки деятельности управляющих компаний, ТСЖ по исполнению законодательства. Информацию о работе отдела можно получить по адресу: ул. Ленинская, 8, администрация Арсеньевского городского округа, каб. 223.
Задачи новой структуры администрации — контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда и деятельностью юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории городского округа в рамках ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
К полномочиям муниципальных жилищных инспекторов относятся: право проводить документарные и выездные проверки по соблюдению управляющими организациями обязательных требований; выдавать предписания о прекращении нарушений управляющими организациями обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению обязательных требований; право направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований для решения вопросов о возбуждении дел об административных правонарушениях и уголовных дел по признакам преступлений.
— Несмотря на создание в структуре администрации органов муниципального жилищного контроля, собственникам жилых помещений по всем вопросам, связанным с содержанием жилого дома, по-прежнему необходимо обращаться прежде всего в свою обслуживающую организацию – управляющую компанию или товарищество собственников жилья, — рассказала заместитель начальника управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа С.Л. Мокон. – В решении проблемных вопросов жителям призваны помочь также совет дома или правление ТСЖ. Если и в этом случае вопрос не будет решен, тогда следует обратиться с письменным заявлением в отдел муниципального жилищного контроля.
Как отметила Светлана Леонидовна, в полномочия отдела муниципального жилищного контроля входит также проверка выполнения договоров по обслуживанию жилья управляющими организациями. Однако в первую очередь собственники жилья должны пересмотреть договоры управления многоквартирными домами, многие из которых не соответствуют требованиям, привести их в соответствие с действующим законодательством и пожеланиями самих собственников. Договор должен содержать перечень услуг и работ, которые собственники помещений заказывают у управляющей организации. При этом услуги или работы, не вошедшие в договор, оплачиваются собственником дополнительно. Если оговорена определенная услуга договором – в таком случае собственники вправе требовать ее предоставления от управляющей организации. Но надо понимать, что от количества предоставляемых услуг будет зависеть размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей компании. Если договор не исполняется, в таком случае необходимо обращаться в отдел муниципального жилищного контроля или жилищную инспекцию.
На сегодняшний день в отделе муниципального жилищного контроля работают два специалиста, которые проводят проверки деятельности управляющих компаний, ТСЖ по исполнению законодательства. Информацию о работе отдела можно получить по адресу: ул. Ленинская, 8, администрация Арсеньевского городского округа, каб. 223.
Пресс-секретарь администрации Арсеньевского городского округа.
