«Кошмар» на Корабельной набережной и «90-е» на мысе Бурный
Врио губернатора сообщил все, что он думает о пятизвездочных отелях Владивостока
В воскресенье, 8 октября, врио губернатора Приморья Андрей Тарасенко оценил состояние пятизвездочных многофункциональных комплексов, которые строятся на Корабельной набережной и мысе Бурный во Владивостоке. Увиденное главой «белого дома» оставило у него «кошмарное» чувство, граничащее с «шоком из 90-х».
«Это кошмар, такого я давно уже не видел». Этой сакраментальной фразой Андрей Тарасенко озвучил то, что у многих давно было на кончике языка, но вслух, как всегда, не решался сказать. Понять разделение функций и полномочий в строительстве главного объекта на Корабельной набережной — дело нелегкое. Задействована и местная администрация, и администрация Приморского края, и различные фирмы-подрядчики, и заказчик в лице АО «Наш дом – Приморье» (НДП). Контролируют ход президент, полпред Юрий Трутнев и Минвостокразвития. Но знаменитый «Хайятт» никому не поддается.
Почему? Этот вопрос волновал и Андрея Тарасенко, ответ на который, впрочем, он так и не получил. Потому что главных «звезд» строительства от заказчика не было. «Что, не могли кого-нибудь компетентного пригласить?», — вопрошал врио губернатора, позже еще больше удивившись, что гостиницу вообще-то строили без каких-либо экспертиз проектно-сметной документации. «Вы что творите? Вы градостроительному делу не учились? Ни одна экспертиза теперь не выдаст положительного заключения на объект», — негодовал Тарасенко.
О том, что в нарушение Градостроительного кодекса не разработаны сводные сметные расчеты и объектные сметы, установить реальную потребность в финансовом обеспечении работ, связанных с проектированием и строительством в принципе не представляется возможным, Контрольно-счетная палата Приморского края сообщила еще летом текущего года. Между тем 18,5 млрд были вброшены: на 9 млрд «Наш дом – Приморье» выполнило обязательств, на 14 млрд произвело оплату поставщикам и подрядчикам. Сумма, можно сказать, шокировала врио губернатора.
«И не стыдно?! – задал вопрос Андрей Тарасенко особо ничего не знавшему, но оказавшемуся напротив главы «белого дома» представителю НДП. – Вы строить-то умеете? Я сейчас такое ходатайство подготовлю, что вас лично ни одна стройка больше не примет на работу…»
Удивлению Тарасенко не было предела уже внутри «Хаятта». Голые стены, потрескавшаяся напольная плита… «Я в шоке!» — уже просто вымолвил врио губернатора, надеясь, видимо, хоть на мысе Бурный увидеть приятные градостроительные моменты. Не получилось.
Здесь все еще хуже. Так, несмотря на то, что НДП ведется работа по определению размера ущерба, причиненного ООО СК «Приморье — Дальний Восток» вследствие некачественно выполненных работ по договору генерального подряда, выявить сумму ущерба не представляется возможным, в связи с отсутствием смет на демонтажные работы и актов, подтверждающих выполнение этих самых работ. А непринятие своевременного решения по взысканию неотработанного аванса с МУП «Дороги Владивостока» в связи с нарушением договорных обязательств по капитальному ремонту участка автомобильной дороги к гостинице привело к тому, что арбитражный суд Приморского края отказал в иске на сумму 21,6 млн руб. по причине истечения срока иковой давности по взысканию данной дебиторской задолженности.
«Все как в 90-х», — раздосадовался Тарасенко. Имея в виду строительную схему, что сначала в рамках частно-государственного партнерства выбирается коммерческая структура, которой достается вся пыльная работенка. На финишной стадии проекта у нее возникают непреодолимые трудности. Поскольку объект инфраструктурно значим, власти вынуждены доводить проект до ума. «Это и есть 90-е», — признал вице-губернатор Эдуард Портнов.
Скорректировал планы только экономический кризис и, как известно, администрация края приняла решение продать объект на Бурном. Правда, и это не удалось. Ни ОАО» Наш дом – Приморье» в конце 2016 г. (почти за 8 млрд руб), ни у АО «Российский аукционный дом». Последнее и вовсе несколько раз уже переносила торги: с 24 августа на 28 сентября 2017 г. и с 28 сентября на 9 ноября. Проводились они сначала по классической – английской схеме (на повышение). Начальная (минимальная) цена лота, включающего в себя два недостроенных здания и прилегающую территорию, составляла 4,2 млрд руб. Повторные торги уже предполагалось проводить по голландской системе (с понижением стартовой цены). Стоимость при этом не может опуститься ниже 2,9 млрд руб.
Однако сегодня Андрей Тарасенко принял решение отменить аукцион и оставить многофункциональный комплекс на Бурном за краем и постараться достроить. «Продавать гостиницу за бесценок нет ни политического, ни экономического смысла. Были затрачены бюджетные средства, капитализация должна быть сохранена. Как можно продавать за меньшую сумму? Тогда кто-то должен сесть в тюрьму или отдать из своего кармана эту разницу», — заявил врио губернатора, добавив, что уже поручил своим помощникам собрать всю информацию по строительству, бюджетным вложениям и ответственным лицам.
«Пока комментировать что-то сложно. На обеих гостиницах много нарушений. Решения буду принимать позже, в том числе кадровые. Полагаю, что много людей, причастные к этим стройкам, будут уволены», – отметил глава региона. Андрея Тарасенко также возмутил факт продажи имущества, закупленного для гостиничных комплексов – это оборудование для ресторанов, мебель, ковры, посуда, бытовая техника и многое другое. Врио губернатора теперь намерен выяснить, кто дал такое разрешение.
