Управляющие компании могут отстранить от сбора денег за ЖКХ
Все платежи за ЖКХ должны быть в одном документе по утвержденной форме
Как заявляют в Минстрое, готов и, вероятно, будет рассмотрен Госдумой в осеннюю сессию законопроект о так называемых «прямых договорах». Его главная суть — чтобы граждане платили за коммунальные услуги напрямую поставщикам этих услуг — водоканалу, газовщикам и т. п. А не как сейчас — через посредников в виде управляющих компаний или ТСЖ. По словам главы Минстроя Михаила Меня, проект в самое ближайшее время будет внесен в Госдуму.
— Этот законопроект в том или ином виде обсуждается уже порядка трех лет, в правительстве согласовывались разные его варианты, депутаты тоже предлагали свои варианты, — рассказала на Радио «КП» Светлана Разворотнева, исполнительный директор «ЖКХ-Контроль». — Все, кто заинтересован в честной работе на этом рынке, идею поддерживают. Потому что действующее законодательство просто толкает управляющие компании на нарушение закона.
По словам эксперта, формально УК за работу конкретно по сбору и перечислению «коммунальных» денег не получают — закон такого не предполагает. А зачастую (если мы говорим об относительно честных УК) вынуждены переводить ресурсникам больше денег, чем смогли собрать, потому что ведь не все граждане аккуратно платят за ЖКХ. А где деньги взять? Вот управленцы и начинают выкручиваться. Скажем, занимаются приписками — и «раскидывают» недостающие суммы по квартирам там, где это в платежке сложнее заметить. Например, увеличивают циферки в непонятной большинству графе «содержание и ремонт жилья».
А есть еще и уж совсем не честные управляющие компании, которые собранные деньги за коммуналку «сливают» куда-нибудь в офшор, а себя объявляют банкротами. В такой ситуации нередко оказывается, что жильцы за коммуналку платят, а дома — тем не менее в должниках.
-Тот проект, который в итоге сейчас получился, предполагает такую схему: граждане перечисляют деньги напрямую ресурсникам за поставку электроэнергии, тепла, воды — если только на общем собрании собственников квартир люди не решат, что они хотят платить именно через управляющую компанию или ТСЖ, — разъясняет Светлана Разворотнева. — Еще одна новация нынешней версии законопроекта — предлагается новая форма единого платежного документа для всех регионов, утвержденная правительством.
То есть не должно быть, скажем, каких-то отдельных платежек на капремонт или на какие-то услуги ТСЖ — как сейчас иногда случается. Все платежи за ЖКХ должны быть в одном документе по утвержденной форме. Если опять-таки собственники на собрании не решат как-топо-другому.
Ну и наконец не очень приятная новость. Законопроект заодно ужесточает и санкции против неплательщиков за ЖКХ.
— Если сейчас пени начисляют с 60-го дня просрочки, то теперь предлагается начинать штрафовать с 30-го дня. А с 90-го дня эти пени будут увеличиваться, — предупреждает Разворотнева.
- 1 комментарий
